기본규정

• 본 시설(개인 및 공용 공간)은 계약기간 중 계약자에게만 허용한다.
• 월 입실료는 매월 입실일 선납을 원칙으로 한다. (첫 달 입실료 체크인 당일 납부)
• 입실료 납부는 당일 계좌이체를 원칙으로 하며 현금납부는 허용되지 않는다.
• 퇴실일 날짜가 변경되는 경우 입실자는 관리인에게 15일 이전에 반드시 통보해야 한다.
• 퇴실일 11:00AM 까지 퇴실하며 이를 지날 시, 입실료 1일분을 납부해야 한다.
• 본 시설의 입실권을 타인에게 양도하거나 대여할 수 없다.
• 계약자 본인 이외의 가족, 친구 등 방문자의 시설 내 출입을 금한다.
• 입주기간 내 발생하는 문제와 그에 따른 비용은 입실자가 책임져야 한다.
• 계약기간 상 1개월을 29박 30일 기준으로 하며 입실일 기준 전일이 다음달 만기일이 된다. ex> 3월 3일 입실 - > 4월 2일 만기

보증금 환급 기준

• ① 퇴실 시 청소비(3만원) 차감 – 나머지 금액 환급
• ② 변기 막힘 – 부분 환급
• ③ 개인실 및 공용 공간 집기류 파손 및 분실 – 부분 환급
• ④ 계약 만기 이전 퇴실 시 – 환급 없음
• ⑤ 범죄 및 경고로 인한 퇴실 시 - 환급 없음
• ⑥ 대형 폐기물 발생 시 – 부분 환급

입실료 환불 기준

• 계약서에 명시된 퇴실일을 위반하는 경우 기 납부된 입실료는 환급되지 않는다. 단, 해당월 이후의 월에 기 납부한 입실료는 환급된다.
• 기존 입실자가 계약 기간을 대체할 신규 입실자를 구하는 경우에는 규정에 따라 환급될 수 있다.

시설 복구의 의무

- 입실자는 다음 각 호에 해당하는 경우 모든 시설에 대한 원상복구 책임을 진다.

• ① 개인실 및 공용공간의 집기류 파손 및 분실의 경우
• ② 쓰레기 적치 및 위생문제로 인한 시설 내 해충, 악취 등의 경우
• ③ 변기 or 하수구 막힘의 경우(배수 느림, 막힘 등 머리카락, 휴지, 생리대등의 사용상 이물질 문제의 경우 임차인이 직접 수리하는 것을 원칙으로 한다.
• ④ 기타 시설 운영에 손해를 미치거나 타 입실자에게 불편을 야기하는 행위

소방 점검 및 방역(살균) 협조 의무

• 거주자는 정기 시설 점검에 적극 협조한다.
• ※ 정기 시설 점검은 입실자가 부재한 상황에도 진행가능
• ※ 방 청결 상태가 불량하여 시설의 위생문제 우려가 있을 시, 경고 없이 직권 퇴실 가능
• ※ 건물 시설 수리 및 점검의 경우 입주자는 적극 협조하여야 한다.

기타사항

• 시설로부터 렌탈 침구류는 퇴실 시 모두 반납해야 한다.
• 퇴실의 경우 퇴실 15일전까지 관리인에게 퇴실 의사를 밝혀야 한다.
• 계약 갱신의 의사표시 없이 퇴실일이 경과한 경우 계약만료에 의해 객실의 물건을 임의 정리처분 할 수 있다.
• 개인물품의 책임관리는 입실자 개인에게 있으며 분실 및 파손 대하여 본 시설에서는 책임을 지지 않는다.

장기 연속 계약 할인

• 6개월 이상 연속 계약 시 : 매달 2만원 할인 적용.
• 12개월 이상 연속 계약 시 : 매달 5만원 할인 적용.

기본규칙

• 입실 계약자만 시설 이용이 가능합니다.

직권퇴실

- 입실자의 귀책사유로 인한 퇴실의 경우 입실료 환불 없이 즉각 퇴실 조치된다.
- 입실자의 귀책사유는 다음과 같다.

• ① 개인실, 루프탑, 복도 등 시설 내 흡연 절대 금지
• ② 화재의 위험이 있는 전열기구(예:전기장판) 및 인화성 물질(예:난로)의 실내 사용 행위
• ③ 과도한 음주 행위 금지
• ④ 애완동물 및 과도한 소음 (예시: 큰소리 통화 또는 대화, 시끄러운 음악, 악기연주 등)
• ⑤ 절도, 폭행, 성범죄, 스토킹 등 공공생활에 해를 끼치는 중대한 위반 행위
• ⑥ 공용 공간 및 개인실 등의 의도적인 훼손 행위
• ⑦ 몰래카메라 설치 행위
• ⑧ 입실료가 3일 이상 연체된 경우
• ⑨ 관리자에게 3회 이상 경고를 받은 경우
• ⑩ 픽셀하우스 공지 및 안내에 비협조시 경고 없이 즉각 퇴실

생활 경고

생활 규칙 미준수, 쓰레기 처리 불량, 부엌의 더러운 사용 등 관리자가 판단했을 때 공공생활에 지장을 초래하는 행위가 발생한 경우 관리자는 해당 거주자에게 “경고”를 할 수 있으며 경고 3회 이상 누적 시 규정에 따라 즉각 퇴실 조치 될 수 있음

• 1. 복도에 슬리퍼 및 개인 물품을 꺼내놓을 시
• 2. 개인실 쓰레기를 공용공간에 버릴 시
• 3. 복도에서 운동 시
• 4. 부엌에서 사용한 집기류 뒤처리를 안했을 시

공용 공간 사용

• 루프탑라운지 및 세탁실 이용 시간 : 07:00 ~ 23:00
• 23:00 이후로는 다른 거주자들의 휴식을 위해 조용히
• 방문자(친구, 가족 등)의 공용 공간 이용 금지
• 공용 물품의 개인실 반입 후 장기 방치 금지
• 식기구는 사용 후 반드시 세척
• 조리 후 음식물찌꺼기 등 반드시 뒤처리
• 세탁이 끝난 빨래는 방치하지 말고 바로 가지고 갈 것
• 공용공간에서 발생하는 쓰레기가 아닌 외부 쓰레기는 금지
• 공용공간에 있는 물건 이동 금지